摘要：荣安地产股份有限公司作为一家房地产企业，目前主要从事于房地产开发和物业管理。本文以文献和企业年度报告查阅为依据，从公司基本情况、投资规模、投资方向与投资方式等方面入手，分析荣安地产的发展趋势和投资战略的选择，并在此基础上分析此选择给荣安地产带来的价值创造与股东财富。经本文研究认为：荣安地产对主营业务的投资规模有所缩减，方向从外延式逐渐转变为内外兼有。投资方式从以专业化为主逐渐转变为“一体两翼”的发展模式。根据对财务业绩的分析，发现目前公司在投资战略逐渐转型的过程中经营业绩有短期的波动，处于多元化发展的一个过渡阶段。
关键字：多元化；投资战略；价值创造；股东财富
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摘要
Abstract
1 引 言-1
2 相关文献回顾及评述-1
2.1 多元化投资战略的动因-1
2.1.1 协同效应理论-2
2.1.2 证券投资组合理论-2
2.1.3 竞争理论-2
2.1.4 代理理论-2
2.1.5 资源理论-2
2.2 多元化投资战略绩效（价值创造）-3
2.2.1 多元化促进企业绩效-3
2.2.2 多元化有损企业绩效-3
2.2.3 多元化战略与绩效无关-4
3 公司基本情况-4
4 公司投资战略-5
4.1 投资规模-5
4.2 投资方向-6
4.3 投资方式-6
5 绩效分析-7
5.1 公司财务绩效-7
5.1.1 盈利能力-7
5.1.2 成长能力-9
5.1.3 偿债能力-10
5.2 股东财富-11
5.2.1 计算方法及过程-11
5.2.2 计算结果与分析-11
6 结束语-14
参考文献-15
