摘要：本文主要围绕投资性房地产公允价值模式计量展开话题。文章首先明确了一点，公允价值与成本模式相比是由优势的，有先进的地方。然后，通过收集相关资料，文章分析了投资性房地产公允价值模式的应用现状。进一步分析投资性房地产采用公允价值模式的一系列相关问题，包括采用公允价值的动机，采用公允价值计量对企业有怎样的财务影响等。进而，发现该种计量模式中存在的一些问题，并提出完善措施。希望能为公允价值更好地应用于投资性房地出一份微薄之力。
关键词：投资性房地产；公允价值；应用分析
目录
摘要
Abstract
1 引 言-1
2 投资性房地产公允价值计量模式概述-1
2.1 投资性房地产定义及计量属性-1
2.2 公允价值模式与成本模式在会计核算中的区别-2
2.3 我国公允价值应用于投资性房地产的可行性-2
3 公允价值在投资性房地产的应用分析-2
3.1 总体应用现状-2
3.2 企业应用动机分析-4
3.3 财务影响分析-5
4 公允价值计量模式应用中存在的问题-5
4.1 市场环境不成熟-5
4.2 公允价值确定方式不统一-5
4.3 利润易被操控-6
4.4 计量模式转换较为随意-6
4.5 信息披露不充分-6
5 完善投资性房地产公允价值计量模式的措施-7
5.1 加强市场环境建设-7
5.2 完善估值制度-7
5.3 健全监督机制-8
5.4 加强相关法律法规建设-8
5.5 提高会计从业人员的职业素养-9
参考文献-10
