摘要：次贷危机是一场由美国次级抵押贷款市场动荡引起的金融危机。由大量次级贷款的借款人未能按期偿还借款打头，造成次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡，到最后影响美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。自2007年8月全面爆发以来，对国际金融秩序造成了极大的冲击和破坏，使金融市场产生了强烈的信贷紧缩效应，暴露了国际金融体系长期积累的系统性金融风险。本文试图通过反思次贷危机，探寻这一系列变动的根源，对目前中国经济的发展做出启示
关键字：房地产市场 金融衍生品 金融监管
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摘要
ABSTRACT
一、房地产市场催动次贷市场扩张4
二、金融衍生品泛滥扩张信贷规模6
（一）金融衍生品的类型6
（二）分散风险与带来制度性风险7
（三）扩散危机8
三、金融监管失职9
（一）监管机构冗杂分散9
（二）监管方式陈旧10
（三）过分迷信市场自我调节功能。10
四、对于我国的启示11
（一）宏观调控要慎之又慎11
（二）慎重推进住房抵押贷款的资产证券化道路11
（三）加强金融监管12
参考文献13
