摘要:商业银行的贷款经营在于获得基于贷款的低风险、稳定的现金流，住房抵押贷款由于低风险和高还贷率，一直是中国各商业银行的优良资产，并日益成为商业银行收益的重要来源。但是，由于借款者的消费行为特征及其抵押贷款合同赋予的权利，抵押贷款给商业银行带来的现金流并不够稳定，特别是当宏观经济环境发生变化时，提前还贷的数额规模将可能很大。因此，商业银行在经营住房抵押贷款时，有必要预测提前还贷的概率，计算预期的现金流变化规模，采取相应的对策以实现经营的稳定。
关键词 提前还贷；抵押贷款；预测模型
目录
摘要
Abstract
1 绪论-1
1.1研究背景、目标-1
1.2 研究意义-1
1.3 研究现状、内容-1
1.4本文的主要工作-2
2贷款模型-3
2.1 模型假设-3
2.2模型建立及求解-3
3 提前还贷的原因和影响-5
3.1提前还贷的原因-5
3.2提前还贷对银行经营存在正、负两方面的影响-7
4 提前还贷的预测方法-8
4.1 经验模型-8
4.2 期权评价模型方法-9
5提前还贷模型-11
5.1建立模型并求解-11
5.2模型结果分析-12
5.3模型评价-12
5.4模型检验-12
6 提前还贷风险管理的建议-13
6.1 发行住房按揭贷款提前偿还期权-13
6.2 推行多样化的还款方式-13
6.3 建立提前还款数据-13
结论-14
致谢-15
参考文献-16
