摘要：这段时间以来，无论是房产税问题还是刚批准不久的雄安新区等社会话题，诸多有关房产的议论被搬到社会热点上来。在房地产业蓬勃发展的同时，关于房地产业的税收制度滞后甚至问题频出。本文通过梳理房产税改革的背景和沪、渝两市试点工作存在的问题，发现当前房地产税改革存在的现实难点问题，通过借鉴典型国家的房产税经验，提出了我国房产税制度改革的建议：主要从税制设计、税收征管和配套措施三方面完善房产税税制，以期为解决改革瓶颈提供思路。
关键词：房产税改革;税制设计;房产评估;住房保障
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摘要
Abstract
一、导论3
(一)我国现行房产税税制的概述3
(二)我国房产税税制的实施现状3
(三)房产税改革的背景及意义4
二、我国房产税制度存在的问题及改革难点5
(一)沪、渝试点房产税改革的特点5
(二)沪、渝试点房产税改革暴露的难点问题5
(三)从沪、渝试点分析我国房产税改革整体难点6
三、典型国家(地区)房产税经验借鉴8
(一)典型国家或地区房产税征收模式及特点8
(二)国外经验对我国的启示9
四、完善我国房产税改革体系的建议9
(一)税制设计建议9
(二)税收征管建议.10
(三)完善房产税制度的配套措施.11
参考文献.13
