摘要:随着城市人口以及房价的日益增长，原有的住房体系越来越不能满足现在人们的需求，于是公共租赁住房(公租房）应运而生。公共租赁住房作为一种新型保障住房，对于解决当前城市中低收入群体的住房问题起着重要作用。公租房在我国发展的历史不长，并且在发展过程中暴露出了不少问题。本文试从公租房发展中包括定价机制等其它方面，结合中外一些典型的公租房发展模式，并选取苏州工业园区公租房作为典型案例，试探讨公租房的一些优化管理研究办法。
关键词：公共租赁住房 管理机制发展模式优化管理
目录
摘要
Abstract
第1章前言-1
1.1研究背景及意义-1
1.1.1研究背景-1
1.1.2研究目的和意义-1
1.2研究内容与方法-1
1.2.1研究内容-1
1.2.2研究方法-2
1.3论文结构-3
第2章公共租赁住房综述-4
2.1公共租赁住房的含义-4
2.2公共租赁住房的理论基础-4
2.3公共租赁住房的管理机制-5
2.3.1 资金筹集机制-5
2.3.2 租金定价机制-5
第3章国外公共租赁住房模式-6
3.1 德国-分配模式-7
3.2 英国--选择模式-8
3.3 新加坡--组屋模式-9
第4章 我国公共租赁住房发展现状及对策-10
4.1我国公共租赁住房发展现状-11
4.2公共租赁住房发展中出现的问题-12
4.3公共租赁住房发展对策-13
第5章案例分析：苏州工业园区公租房---菁英公寓-14
5. 1 菁英公寓概况-14
5.2菁英公寓—资金筹集机制-15
5.3菁英公寓—租金定价机制-15
5.4 菁英公寓—准入机制-15
5.5 菁英公寓—运行机制-18
5.6 菁英公寓—退出机制-18
5.7菁英公寓在公租房运营中的经验-18
结语-19
参考文献-20
致谢-22
