保障性住房分配存在的问题与法律对策研究.doc

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  • 更新时间:2015-05-25
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  • 课题来源:(小花老师)提供原创文章

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摘要:随着“十二五”规划中大规模保障性住房建设的落实,保障方式日趋多样,但分配环节却成为一个难题。实践中,保障房的分配不断充斥着黑幕和不公,让其尽归有权、有钱者之手,导致“保障房”衍变成为“特权房”,真正需要它的人群无法获得这项福利。随着时间的推移,不仅不能解决住房问题,反而将引发新的社会矛盾。虽然有《经济适用住房管理办法》这样有关法律,但并没有从根本解决我国保障房的分配问题,缺乏完善的准入退出机制,供应对象出现偏差,法律责任中惩戒力度较弱,导致在实际操作中产生很多不公平的现象,造成保障房的分配工作步履维艰。

    本文提出以下措施来解决保障性住房的分配问题:制定《住房保障法》以及完善社会保障法法律体系;强化监管,打击分配不公;扩大保障覆盖面,取消户籍限制;采取多样的退出机制;严格审核程序,建立考核问责机制;加大惩戒力度,鼓励媒体舆论监督。

关键词  白城市保障性住房分配,存在的问题,法律对策,现状,原因

 

目录

摘要

ABSTRACT

一、我国保障性住房分配存在的问题及原因分析-5

(一)一个个案的分析---------白城市保障性住房分配存在的问题-5

(二)我国保障性住房分配存在的问题-5

  1.缺乏统一的管理制度-5

  2.信息不对称,审查机制不完善-6

  3.限制户籍,保障力度弱-6

  4.缺乏惩戒力度-7

(三)造成白城市和我国其他地方保障性住房分配问题的原因分析-7

二、保障性住房的基本理论-8

(一)保障性住房的经济法理论基础-8

(二)保障性住房的含义及类型-9

  1.保障性住房的含义及其属性-9

  2.保障性住房的主要类型-10

三、完善我国保障性住房分配制度的几点思考-11

(一)住房保障法律体系的建立和完善-12

(二)扩大保障覆盖面,取消户籍限制-13

(三)采取多样式退出措施,促进保障房良性循环-13

(四)严格审核程序,建立考核问责机制-14

(五)加大惩戒力度,鼓励媒体舆论监督-15

结论-15

参考文献-17

答   谢-18