摘要:最高额抵押的效力，在债的担保范围内，其在各种情况下的效力。当主合同变更以及最高额抵押合同转让后的效力。在不涉及第三人的利益时，可以不要求其同意。但要办理变更登记。
关键词：范围效力； 变更效力； 转让效力；
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摘要
Abstract
引言-4
一、 最高额抵押及其效力概述-4
（一） 最高额抵押的概念及特征-4
1. 担保的债权具有不特定性-4
2. 独立性-4
3. 高效性-5
（二） 最高额抵押权制度价值分析-5
（三） 最高额抵押效力-5
二、 最高额抵押效力的内容-6
（一） 最高额抵押的优先受偿范围-7
（二） 最高额抵押的变更效力-7
1. 债权人的变更-7
2. 被担保范围的变更-7
3. 最高限额的变更-8
4. 决算期的变更-8
5. 被担保的债权变动-8
（三） 最高额抵押转让的效力-8
1. 最高额抵押的独立性-8
2. 主债权合同的转让-9
3. 最高额抵押权转让的效力-9
三、 我国最高额抵押效力的立法现状及不足-9
（一） 最高额抵押效力的立法-9
（二） 存在的不足-10
四、 我国最高额抵押效力的完善-10
（一） 规范适用范围-10
（二） 缩小优先权的适用范围-10
（三） 完善最高额抵押的登记制度-11
（四） 民众与机关人员的法律意识-11
五、 结语-11
参考文献-13
