摘要：股利分配政策是关于公司股利发放比例以及发放方式的公司决策，该政策对企业的生产经营、长期发展至关重要，同时也影响着企业的资本结构。而股利分配政策行业性特征的凸显，使得针对股利分配进行行业性分析尤显重要。本文选取万科企业股份有限公司作为房地产行业的代表，通过分析其股利分配政策现状，及对影响其股利分配的因素探究，来阐明我国房地产上市公司股利分配政策存在的问题，并提出相应的改进建议。分析显示，目前国内房企在股利分配上的短期行为严重，缺乏连续稳定的分配政策，并且这种股利分配存在着比例不高、缺乏透明度等情况。
关键字：上市公司 股利分配 万科案例 政策建议
目录
摘要
Abstract
一、引言-4
（一）选题背景与选题意义-4
1.选题背景-4
2.研究目的及意义-4
（二）文献综述-4
1.国外文献综述-4
2.国内文献综述-6
（二）股利政策的相关概念-6
1.股利政策的类型-6
2.股利支付方式-7
二、房地产上市公司股利分配政策的影响因素-8
（一）万科公司简介与股利分配状况-8
1.公司简介-8
2.股利分配现状-8
（二）影响股利分配政策的外部因素-10
1.宏观经济运行状况-10
2.市场的成熟程度-10
3.法律法规的限制和引导-11
（三）影响股利分配政策的内部因素-12
1.偿债能力-12
2.盈利能力-13
3.成长能力-14
4.现金流状况-15
三、对房地产上市公司完善股利分配政策的若干建议-15
（一）宏观层面-16
1.规范上市公司行为-16
2.强化上市公司监管-16
3.提升资本市场素质-16
（二）微观层面-17
1.制定连续稳定的股利分配政策 -17
2.健全高管薪酬激励机制 -17
3.保持良好的现金流状况-17
4.打造核心竞争优势-17
参考文献-17
