内容摘要：随着市场经济的快速发展，城市化进程的不断加快，人们生活水平的不断提高，房地产企业获得了蓬勃发展。但是房地产企业的发展随着经济下行期的到来，房地产企业也在总体上出现了增速下降、投资减少、就业困难、需求减少等问题。本文在深入分析房地产企业财务风险的基础上，提出了解决问题的对策建议，以期促进房地产企业持续、稳健地发展。
关键词：经济下行 房地产企业 财务风险
目录
摘要
Abstract
一、引言-1
（一）研究的思路-1
（二）研究的意义-1
二、我国经济下行的特点-1
（一）增速下降-1
（二）投资减少-2
（三）就业困难-2
（四）需求减少-2
三、经济下行对房地产的影响-2
（一）房地产开发投资-2
（二）市场成交量下降-3
（三）库存大量增加-3
（四）资金运行困难-3
四、我国当今经济与房地产行业的关系-4
（一）财政赤字严重-4
（二）再筹资困难-4
五、瑞安地产财务风险的案例分析-4
（一）瑞安地产财务状况分析-5
（二）短期偿债能力指标分析-5
（三）长期偿债能力指标分析-5
（四）营运能力指标分析-5
（五）盈利能力指标分析-5
（六）发展能力指标分析-6
（七）现金流量指标分析-6
（八）瑞安地产化解财务风险采取的对策-6
（九）瑞安公司的做法带来的启示-6
六、房地产企业应对财务风险的对策建议-7
（一）融资风险的防范-7
（二）投资风险的防范-8
（三）日常资金运作风险的防范-8
参考文献-9
