摘要：近年来，随着经济的快速发展和产业结构的不断调整，房地产行业已经在社会上扮演了越来越重要的作用，已成为中国经济最重要的支柱产业之一。与此同时，房价的居高不下也成为社会各界关注的焦点，是国家宏观调控的目标。上市公司的盈利能力是公司管理销售、降低经营成本、通过诸多社会资源谋得利润。通过持续改进财务报表以及盈利的分析能力，为利益相关方提供了有效的参考数据。
本论文以万科公司为例，从财务、非财务方面分析上市公司盈利能力的影响因素，对上市公司盈利能力的现状进行探讨，并就其存在的问题作出对策。
关键词:上市公司 财务指标 盈利能力 影响因素
目录
摘要
Abstract
一、引言-2
二、文献综述-2
（一）国内研究现状-2
（二）国外研究现状-3
三、万科公司盈利能力案例分析-4
（一）公司简介-4
（二）案例分析-4
四、结论与建议-10
（一）结论-10
（二）对策建议-11
参考文献-12
