摘要：近年来，我国房地产市场持续升温，建筑存量急速增长，不仅解决了部分市场需求，而且还提高了城镇居民生活质量，为地方济发展做出了巨大贡献，成为财政收入的重要组成部分。
论文研究流程如下：阐述国内外房地产SWOT分析方面的研究成果及报告， SWOT模型相关的理论和研究方法；分析栖霞建设的发展现状、成就及目前存在的问题；运用SWOT定性模型分析栖霞建设的内部优劣和外部面临的机遇威胁；运用SWOT战略矩阵，分析并总结栖霞建设的发展策略，得出房地产行业未来一段时期的发展策略。
通过SWOT分析，我们能了解认识房地产行业存在的问题，这个问题正是当下热门话题，解决了房子问题，中国经济必然会有实质性的改变，人们的生活必然会有突飞猛进的改善。
关键词：房地产 市场化 SWOT分析 发展战略
目录
摘要
Abstract
一、SWOT分析概述
（一）选题背景及意义
（二）研究方法本论文的研究内容
（三）文献综述
1.国外研究现状
2.国内研究现状
二、基于栖霞建设的SWOT分析
（一）栖霞建设行业发展概述
1.栖霞建设情况介绍及市场数据分析
2.栖霞建设存在的问题以及变化
（二）栖霞建设房地产行业SWOT分析
1.栖霞建设房地产行业优势（Strength）分析
2.栖霞建设房地产行业劣势（Weakness）分析
3.栖霞建设房地产行业机会（Opportunity）分析
4.栖霞建设房地产行业威胁（Threat）分析
5.给栖霞建设的一些建议
（三）栖霞建设房地产行业发展策略研究
1.优势-机遇组合形成的SO策略
2.优势-威胁组合形成的ST策略
3.劣势-机遇组合形成的WO策略
4.劣势-威胁组合形成的WT策略
5.栖霞建设房地产行业整体发展策略
三、总结与展望
（一）研究总结
（二）行业发展前景展望
（三）研究成果的局限性
参考文献
