市场比较法在房地产估价中的运用.doc

本文在介绍市场比较法的理论基础之上，通过运用市场比较法估价的一个具体实例，指出了在运用该方法对房地产进行估价的过程中可能存在的一些问题，同时给出了相应的解决措施。...

分类：本科论文 | 字数：19183 | 上传日期：2018-04-22

基于市场比较法的房地产估价改进研究.doc

(1)在全面了解国内外对市场比较法的研究现状、研究内容和方法的基础上，对本文的研究背景、意义及主要结构内容进行阐述。(2)全面分析房地产价格的构成和影响因素，研究市场比较...

分类：本科论文 | 字数：14176 | 上传日期：2018-04-22

本文在借鉴相关理论的基础上，首先阐述成本法的基本定义，然后说明成本法的各大估价原则，摆出其使用时的理论基础，再介绍成本法使用时的各项参数，紧接着提出成本法在现在的...

分类：本科论文 | 字数：13986 | 上传日期：2018-04-22

本文主要以房地产估价为切入点，研究了我国房地产估价的基本方法----收益还原法，并提出了一些收益还原法在房地产估价中存在的问题和解决办法。具体包括以下3个方面：（1）首先...

分类：本科论文 | 字数：14666 | 上传日期：2018-04-22

本文运用成本法对都匀市帝景豪园商业住宅项目中5#栋住宅楼进行估价，将成本法估价的理论与帝景豪园商业住宅项目中5#栋住宅楼的客观实际相结合，通过深入的研究分析，总结出运用...

分类：本科论文 | 字数：17441 | 上传日期：2018-04-22

房地产估价方法都有自身的适用性及限制因素，每种估价方法都不能得出完全客观合理的价格。因此在遵循房地产估价原则和程序的前提之下研究估价方法的组合应用已是当务之需。这...

分类：论文选题 | 字数：15958 | 上传日期：2018-04-03

商誉是企业自创办之日起便在日常管理运作过程中所积累的一种价值体现，而非朝夕之功。商誉作为企业的一项核心资产，已经成为企业价值中不可或缺的重要部分，在企业并购中受到...

分类：财务管理 | 字数：11554 | 上传日期：2017-11-26

一般操作流程：一般物业主要是指产权清晰独立、在所处小区内较常见普遍、成交活跃、无特殊情况的物业.此类物业可以通过查找最近的已经成交的方案和比对企业内自由的信息库后可...

分类：施工组织设计 | 字数：21962 | 上传日期：2014-12-04

本文选取祥源房地产作为估价对象，并运用市场比较法和成本法分别对其进行评估，然后对评估结果做综合分析。取两种方法的长处避其短处，以达到优势互补的效果...

分类：企业管理 | 字数：17994 | 上传日期：2014-06-19

本文研究的主要意义和目的是在研究背景下，选取一个估价对象，来分析收益还原法在房地产项目中运用中所表现出的优点与不足之处，对这个房地产估价项目的影响。收益还原法在启...

分类：企业管理 | 字数：13786 | 上传日期：2013-11-07

在房地产的实际评估业务中，比较法因为其自身拥有直观，说服力强，易于被大众接受的优点而被广泛的采用。但是市场比较法也有其不足的方面，在使用市场比较法进行估价时，由于...

分类：企业管理 | 字数：15881 | 上传日期：2013-11-07