住宅征收房产税的制度设计--基于南京市居民纳税意愿的调查.docx

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  • 更新时间:2018-09-07
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摘要:近年来,我国房地产市场发展迅猛,为引导其健康有序发展,国家出台了一系列与房价相关的调控政策,并于 2011年在沪、渝两地率先开展房产税试点改革。一时间,我国房地产税制改革再次成为学界讨论的热点问题。房产税改革意义重大,因此,尽快落实对个人住房征收房产税的相关法律政策,也是当前国家的重要任务之一。

本文通过对南京市居民纳税意愿的调查,结合相关理论知识和我国的具体国情,对住宅征收房产税的制度设计进行分析预测,并拟设计对住宅征收房产税的税制方案,最后提出坚持“宽税基、低税率”的原则进行房产税税制改革、结合国情确定税制方案,避免照搬照抄国外经验、不断完善个人住房房产税制度,加强税款的征收管理、加强有关税收知识的宣传,提高纳税人纳税积极性等建议。

关键词:房产税  税制设计 纳税意愿调查

 

目录

摘要

Abstract

一、绪论-5

(一)研究背景和意义-5

(二)文献综述-5

(三)研究内容和方法-7

二、房产税相关概念及我国房产税制度改革历程-8

(一)房产税相关概念-8

(二)我国房产税制度改革历程-8

三、国外及港台地区房产税税制比较研究-11

(一)美国房产税概述-11

(二)英国房产税概述-11

(三)日本房产税概述-11

(四)香港地区-11

(五)台湾地区-12

(六)不同国家地区税制比较及对我国房产税改革的启示-12

四、居民房产税纳税意愿调查及结果分析——以南京市为例-14

(一)居民纳税意愿调查及统计分析-14

(二)居民对不同房产税制度设计的选择-17

(三)对住宅征收房产税的制度设计-19

五、政策建议-24

参考文献-25