摘要：目前，人口老龄化正成为中国必须面对的一大社会问题。2012年我国的老龄人口已经达到1.94亿人，老龄化程度达到14.3%，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。与此同时，中国的人口结构问题也十分严重，失能、失独、空巢老人人数逐年增加。
随着中国老龄化问题的日趋严重，解决近2亿老年人的养老问题迫在眉睫。显然，如今中国的社保保障原则是“低水平广覆盖”，只能满足人们最基本的养老保障需求。而目前的商业养老保险又是否能撑起养老的半边天？新型的商业养老社区模式又是否适用，既保障老年人的基本生活，又保证老年的生活质量和精神需求呢？市场是否已经酝酿成熟,迎接这样一个新型的养老产业?笔者对这些问题进行了一次新型养老社区模式的初探。
关键字：老龄化商业养老保险 新型养老社区
目录
摘要
Abstract
一、中国商业养老保险发展现状 3
（一）中国商业养老保险简介 3
（二）中国传统商业养老保险的类别与其优缺点 4
1．传统型养老险 4
2．分红型养老险 4
3．万能型寿险 5
4．投资连结保险 5
（三）中国传统商业养老保险的优势与欠缺 5
二、国内新型养老社区模式 6
（一）新型养老社区产品介绍 6
1．新型养老社区背景 6
2．新型养老社区简介 6
3．目前推出的两个养老社区产品简析 7
（二）新型养老社区的可行性分析 9
1．市场外部环境分析 9
2. 产品内部环境分析10
三、对我国养老社区建设的建议 12
（一）细节决定成败12
（二）体现人文关怀12
（三）产品选择增多13
（四）风险控制需谨慎13
（五）政府需有政策和资金扶持13
（六）加强立法监督和人员管理13
参考文献 14
