摘要：随着《企业会计准则第3号—投资性房地产》的出台，公允价值计量投资性房地产的话题一直热度不减，这不仅仅是因为政策的新颖性，还因为该政策出台至今备受冷落。因此，不少学者致力于探究其背后的原因。本文通过研究一家以公允价值计量投资性房地产的上市公司——北京城建的相关财务指标，分析该模式对公司营运、盈利、偿债和成长能力的影响，从而发现公允价值计量的优缺点，得出结论并提出相关建议。
关键词：公允价值计量；投资性房地产；财务指标；结论建议
目录
摘要
Abstract
1.引言-1
2. 文献回顾及理论基础-1
2.1文献回顾-1
2.1.1国内相关研究-1
2.1.2国外相关研究-2
2.2公允价值计量和成本计量投资向房地产的比较-2
3. 北京城建投资性房地产计量情况总体分析-4
4. 财务指标分析-6
4.1对盈利能力的影响-6
4.2对偿债能力的影响-7
4.3对营运能力的影响-8
4.4对成长能力的影响-8
5. 公允价值计量的信息披露情况-8
6. 结论与建议-9
参考文献-11
