摘要：近年来，中国市场经济快速发展，房地产产业在经济发展过程中的作用越来越重要。本文对“天一房产”项目财务上的可行性进行了相关分析。首先，调查了项目实施的背景，在此基础上阐述财务可行性理论；其次，采用项目分析法方法对项目进行优劣势分析、项目环境分析和投资收益分析；接着，测算出各项静态财务指标和动态指标，从多种角度对项目财务可行性进行分析。最后，对风险进行分析，提出改善措施并最终得出结论。
【关键词】 房地产 项目投资 可行性分析
目录
摘要
Abstract:
一、研究背景和意义-2
（一）研究背景-2
（二）研究意义-2
二、理论基础-3
三、项目投资开发环境分析-3
（一）项目投资背景-3
（二）项目环境-4
（三）项目的定位-6
（四）项目投资分析-7
（五）项目收益分析-7
四、项目财务分析-8
（一）静态指标-9
（二）动态指标-10
五、风险分析-12
（一）资金风险-12
（二）市场风险-12
（三）质量风险-12
六、改善措施-13
（一）控制资金成本-13
（二）把控市场风险-13
（三）保证工程质量-13
七、结论-14
参考文献-15
