摘要:随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。
本文以山东乳山市幸福路人事部办公楼施工项目为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图和网络图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。
关键词 施工项目管理；进度规划；质量规划；成本规划
目录
摘要
Abstract
1 绪论-1
1 .1工程说明-1
1.2工程难点-1
1.3工程重点-1
1.4工程实施有利条件-2
1.5工程实施不利条件-2
2施工总体准备和计划-3
2.1建筑概况-3
2.2 编制依据-5
2.3工程施工目标-6
3施工进度保证措施。-7
3.1施工进度保证措施组织管理措施-7
3.2工期保证的技术措施-9
3.3工期保证的资源措施-10
3.4施工总承包管理原则-11
4施工分部分项工程-17
4.1施工测量工程-17
4.2土方工程施工方案-19
4.3垫层施工-19
4.4地下室防水工程-19
4.5模板工程-19
4.5.1 材料选用：-19
4.5.2 模板安装-20
4.6钢筋工程-20
4.6.1 一般施工方法-20
4.6.2 柱竖向钢盘电渣打压力焊施工-21
4.7 混凝土工程-22
4.7.1混凝土运输-22
4.7.2 混凝土的养护-22
4.8砌砖和内粉刷饰面工程-22
4.8.1 砌体工程-22
4.8.2 墙身、天花批荡-22
4.9楼地面工程-23
4.9.1 地面砖铺贴-23
4.10外墙饰面工程-23
4.10.1 釉面砖饰面施工-24
4.10.2 选砖-24
4.10.3基层处理和抹底子灰-24
4.10.4预排砖块、弹线-24
4.10.5贴面砖-25
4.11 屋面工程-25
4.11.1 施工工艺流程:-25
4.11.2 卷材防水层施工-26
4.11.2.1 施工顺序-26
4.11.2.2 防水卷材施工的细部构造及注意事项：-26
4.11.2.3 质量保证及安全措施-26
4.11.2 轻质砼天面隔热层施工-27
4.11.3 施工注意事项-27
4.12门窗工程-27
4.12.1 铝合金门窗-27
4.12.2 木门-28
4.13垂直运输和排栅工程-29
4.14安装工程-29
4.14.1电气工程-29
4.14.2暖通工程-30
4.14.3 防雷工程施工-33
5工程质量保证技术措施-34
5.1总则-34
5.2分部、分项工程质量保证措施-35
5.2.1 模板工程-35
5.2.2 钢筋工程-36
5.2.3混凝土工程-37
5.2.4砌体工程及粉刷工程-38
5.2.5水电安装工程-39
5.3隐蔽工程的质量保证措施-40
5.4质量通病防治措施-41
5.4.1 屋面、楼地面开裂渗水通病-41
、5.4.2 卫生间渗水、阳台渗漏-42
5.4.3 墙面防裂、防渗漏-42
5.4.4 铝合金窗安装-43
6施工进度计划和工期保证措施-44
6.1总体计划控制-44
6.2工程进度保证措施-44
6.3与业主、设计和监理等单位配合协调的措施-45
7主要机具、设备选用及材料进场计划-48
7.1主要施工机械、机具计划用表-48
7.2节主要施工测量仪器表-48
7.3主要材料用量计划表-49
8劳动力，资源配置计划-50
交通条件：-52
建筑场地周边环境：-52
建筑场内环境：-52
场地施工排水：-52
施工用水用电：-53
气象条件：-53
地质条件-53
水文条件-53
9施工用水、用电制用量-55
9.1施工用水-55
9.2施工用电-55
10季节施工措施-56
10.1雨季施工措施-56
10.2炎热高温天气施工措施-56
10.3冬季施工：-57
11章产、成品质量保护措施-58
11.1现浇钢筋砼工程保护-58
11.1.1 钢筋绑扎成型的成品质量保护-58
11.1.2 模板保护-58
11.1.3 砼成品保护-58
11.2砌体成品质量保护-59
11.3楼地面成品保护-59
11.4门窗成品质量保护-59
11.5装饰成品大批量保护-60
11.6安装工程产品-60
11.7防水工艺成品保护-61
12章安全、文明施工措施-62
12.1安全施工措施-62
12.2消防措施-63
12.2.1 组织有关领导落实-63
12.2.2 消防用水要求-63
12.2.3 建立健全工地防火管理-64
12.3文明施工措施-64
13工程保修承诺及具体措施-66
13.1工程保修承诺-66
13.2具体实施措施-66
14工程竣工资料和技术资料的管理、移交-67
14.1文件资料的整理和移交-67
14.2归档的文件材料要达到以下质量要求-67
15施工总进度计划-69
16项目组织结构图-70
17工程量清单-71
