摘要:该住宅楼为框架剪力墙结构，建筑面积13131㎡。作为主导施工的依据,本施工组织设计编制时根据工程施工图纸，参照国家、地方相关法律法规，充分考虑目标工期、工程质量、劳动力组织、施工进度进化、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施等诸多因素，突出科学性、可行性。
关键词：施工组织；质量；进度计划；施工方案；管理
目录
摘要
Abstract
1工程概况-1
2 编制依据-1
2.1编制目的-1
2.2编制依据-1
3 施工部署-2
3.1 项目管理-2
3.2 施工工期-4
3.3 施工部署-4
3.3.1 施工顺序-4
3.3.2 平面布置-4
4 施工准备-5
4.1 临时设施-5
4.2 主要施工机械配备-5
4.3 技术准备-5
4.4 劳动力配备-6
4.5 施工用电-6
4.6 施工用水-6
5 施工现场的配合协调工作-7
5.1 与建设单位协调配合关系-7
5.2 各工种配合协调-7
5.3 各施工段配合协调-7
6 施工进度及工期保证措施-8
7 施工测量-9
7.1 施工测量的编制依据-9
7.2 平面座标控制-10
7.3 水平、标高控制-10
7.3.1 ±0.000下标高测设-10
7.3.2 ±0.000以上标高测设-11
7.3.3 建筑物沉降观测-11
7.4 垂直度控制-11
7.5 测量控制措施-12
8 基础工程主要施工方法-13
8.1 桩基施工总体部署及施工方法-13
8.1.1 静压预应力管桩施工工艺流程-13
8.1.2 施工方法-14
8.2 基础施工部署及施工方法-16
8.2.1 工艺流程-16
8.2.2 施工方法-16
9 地下室工程主要施工方法-19
9.1 工程概况-19
9.2 地下室-19
9.2.1 土方开挖-19
9.2.2 现场监测内容及要求-20
9.2.3 地下室施工应急措施-20
9.2.4 地下工程施工流程-21
10 主体工程主要施工方法-23
10.1 工程概况-23
10.2 钢筋工程-23
10.3 模板工程-24
10.4 混凝土工程-25
10.5 主体砌体工程-27
11 屋面工程主要施工方法-29
11.1 防水卷材层施工-29
11.2 挤塑保温板保温层-29
11.3 细石混凝土层-29
12 主要装饰工程施工方法-31
12.1 楼地面工程-31
12.1.1 设计要求-31
12.1.2 施工方法-31
12.2 内墙面装饰工程-32
12.2.1 设计要求-32
12.2.2 施工方法-32
12.3 外墙装饰工程-34
12.3.1 设计要求-34
12.3.2 施工要求及条件-34
12.3.3 施工工具-34
12.3.4 工艺流程-35
12.4 门窗、油漆工程-41
12.4.1 塑钢门窗工程-42
12.4.2 油漆工程-42
13 安装工程主要施工方法-44
13.1 管道工程施工方案-44
13.2 电气工程施工方案-49
14 外脚手架工程-53
14.1 概况-53
14.2 脚手架形式-53
14.3 脚手架的构造、搭设要求、搭设和拆除-53
14.3.1基本要求-53
14.3.2受荷情况-53
14.3.3脚手架的构造与搭设要求-53
14.3.4 搭设参数-54
14.3.5 脚手架的搭设-54
14.3.6拆除脚手架应注意-54
15 主要施工管理措施-55
15.1技术管理-55
15.2 技术档案保证措施-55
16 主要技术组织保证措施-56
16.1 土方工程-56
16.2 混凝土垫层-56
16.3 模板工程-56
16.4 钢筋工程-57
16.5 混凝土工程-57
16.6 地下室防渗漏-60
16.7 砌体工程-60
16.8 楼地面工程-61
16.8.1 细石混凝土楼面-61
16.8.2 地砖、花岗岩地面-61
16.9 内墙抹灰-61
16.10 门窗工程-62
16.10.1 渗水-62
16.10.2 开启不灵活-62
16.10.3 表面污染-62
16.11 油漆、玻璃工程-63
16.12 卫生间防渗漏-63
17 保证工程质量措施-64
17.1 加强施工管理工作-64
17.2 加强施工材料管理-65
17.3 加强各阶段工程质量的控制和管理-66
17.3.1 事前质量控制-66
17.3.2 事中质量控制-66
17.3.3 事后质量控制-67
17.4 加强对施工班组的管理-67
17.4.1 施工班组的选择-67
17.4.2 技术素质的测试-67
17.4.3 班组责任制的确定-67
17.5 确定合理的施工顺序及方法-67
17.6 资料档案管理工作-68
17.7 项目施工横向单位的配合、协调、管理-68
18 安全生产和文明施工的保证措施-69
19 季节性施工技术措施-71
19 季节性施工技术措施-72
19.1雨季施工-72
19.1.1 雨量大小的确定-72
19.1.2 安全措施-72
19.1.3 技术措施-72
19.2 夏季施工-73
19.2.1 夏季准备-73
19.2.2 技术措施-74
19.3 冬季施工-75
19.3.1 冬季准备-75
19.3.2 技术措施-75
20 环境保护目标及措施-76
20.1 环境保护目标：-76
20.2 环境保护措施：-76
21 本工程施工可能发生的问题和解决方法-78
21.1 地下室防水措施-78
21.2 厨房、厕所的防水-78
22 服务措施-80
结论-81
致谢-82
参考文献-83
附录-84
附录1：进度计划表-84
附录2：施工总平面图-85
