摘要:公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。本文以姜堰市锦绣姜城二期工程4#楼为招标背景，在08清单计价模式下进行公开招标。该楼为多层住宅楼，框架结构，共六层，建筑面积为15560平方米。招标文件由投标须知、通用条款、专用条款、评标办法、建设工程招投标通用评标规则、投标文件格式、工程量清单、招标控制价组成。
关键词 招标文件；工程量清单；招标控制价
目录
摘要
Abstract
1 投标须知-1
1.1投标须知前附表-1
1.2工程综合说明-1
1.3招标方式及标段划分-2
1.4资金来源-2
1.5投标人资格要求-2
1.6资格审查方式-2
1.7投标有效期-3
1.8投标保证金、图纸押金及履约保证金-3
1.9招标文件发售-4
1.10现场踏勘-4
1.11投标报价方式-4
1.12投标报价的计价方法-4
1.13招标控制价-5
1.14招标文件的澄清和修改-8
1.15投标文件的编制-8
1.15.1投标报价文件编制的依据及要求-9
1.15.2投标文件的分类-11
1.15.3一号标书应包括的内容-11
1.15.4二号标书应包括的内容-11
1.15.5三号标书（电子标书）应包括的内容-12
1.15.6四号标书应包括的内容-12
1.15.7其它要求-13
1.16投标文件递交-13
1.17投标费用-13
1.18投标文件的密封与标志-13
1.19投标文件的修改与撤回-14
1.20开标-14
1.21授予合同-14
1.22附件-14
2 建设工程施工合同-16
2.1协议书-16
2.2词语定义及合同文件-17
2.3双方一般权利和义务-18
2.4工程现场条件-20
2.5工期-20
2.6质量-21
2.7材料设备供应-21
2.8 BT投资要点-22
2.9合同定价方式与工程结算-25
2.10安全、文明施工要求-27
2.11保修-27
2.12分包-27
2.13违约责任-28
2.14施工过程中的造价管理-28
2.14.1工程变更的处理-28
2.14.2签证管理-29
2.15其他-31
3 评标办法-35
3.1资格审查-35
3.2开、清标情况评审-35
3.3招标最低控制价的确定-35
3.4参加详细评审投标人确定-36
3.5详细评审-36
3.5.1投标报价 70分-36
3.5.2工程质量 5分-37
3.5.3施工工期 5分-37
3.5.4施工组织设计 10分 -37
3.5.5投标人的融资能力 10分-37
3.5.6其他-37
4 建设工程招投标通用评标规则-39
4.1评标程序-39
4.2不规范标书-39
4.3计价文件评审规定-39
4.4二号标书要求-39
4.5三号标书（投标报价电子标书）评审规定-39
4.6打分-39
4.7得分并列-40
4.8争议处理-40
4.9废标条款-40
4.10违法违纪行为-41
5 投标文件格式-42
授权委托书-43
投 标 承 诺 书-44
一号标书封面格式-45
工程量清单计价格式-46
工程项目投标报价汇总表-47
单项工程投标报价汇总表-48
单位工程投标报价汇总表-49
分部分项工程量清单与计价表-50
工程量清单综合单价分析表-51
措施项目清单与计价表（一）-52
措施项目清单与计价表（二）-53
其他项目清单计价汇总表-54
暂列金额明细表-55
材料暂估价格表-56
专业工程暂估价表-57
计日工表-58
总承包服务费计价表-59
规费、税金项目清单与计价表-60
二号标书格式-61
三号标书格式-62
四号标书格式-63
6 工程量清单-64
封面-65
分部分项工程量清单-66
措施项目清单（一）-76
措施项目清单（二）-77
其他项目清单-78
暂列金额明细表-79
材料暂估价表-80
专业工程暂估价表-81
计日工表-82
总承包服务费计价表-83
规费、税金清单-84
发包人供应材料一览表-85
7 招标控制价-86
封面-87
工程项目招标控制价表-88
单项工程招标控制价表-89
单位工程招标控制价表-90
分部分项工程清单与计价表-91
措施项目清单与计价表（一）-102
措施项目清单与计价表（二）-103
其他项目清单与计价汇总表-104
暂列金额明细表-105
材料暂估价表-106
专业工程暂估价表-107
计日工表-108
总承包服务费计价表-109
规费、税金清单计价表-110
发包人供应材料一览表-111
承包人供应材料一览表-112
结 论-120
致 谢-121
参考文献-122
