摘要:在这个竞争激烈的市场环境下，随着国家宏观调控的力度的加大，房地产企业能将成本压缩的范围变得越来越小，房地产企业的税收也很大地影响着房地产企业的经济效益情况。科学合理的税收筹划，可以提高房地产企业的经济效益，可以提高企业的经济实力，还可以提高促进房地产行业的发展进步，当然进行税收筹划的同时企业也要时刻准备好防范税收筹划的风险。房地产行业竞争十分激烈，房地产企业十分需要进行合理合法的税收筹划，来节约企业内外部成本，提高企业的经济效益营业水平。合理合法的税收筹划不但可以使企业价值最大化经济效益最大化，而且有利于政府国家实现对房地产行业的宏观调控。在现在这个激烈的市场环境和强调依法治税的社会，税收筹划对房地产企业以及整个社会行业都是具有很大意义的。
关键词：税收筹划；房地产企业；筹划风险
目录
中英文摘要及关键词
一、引言-2
（一）研究的背景-2
（二）研究的意义-2
（三）国内外研究现状-2
1．国外研究现状-2
2.国内研究现状-3
二、税收筹划的基本理论-4
（一）税收筹划的概念-4
（二）税收筹划的特点-4
1.合法性-4
2.超前性-4
3.目的性-4
4.多变性-4
（三）税收筹划的方法-5
（四）税收筹划的意义-5
1.提高纳税意识-5
2.优化产业结构-5
3.提高经营管理水平-5
4.完善税制增加国家税收-5
三、房地产企业的税收筹划案例分析-6
（一）房地产业的概念-6
（二）房地产业所涉及的税种-6
（三）房地产企业税收筹划的方法-6
（四）房地产企业税收筹划的过程分析-6
四、房地产业税收筹划存在的问题及对策-9
（一）房地产业税收筹划存在的问题-9
1. 纳税意识淡薄-9
2. 内部税收管理组织不健全-9
（二）房地产税收筹划中存在问题的对策-9
1.增强企业的税收意识-9
2. 建立健全的税收筹划组织-9
五、总结-10
参考文献-11
