摘要：房地产企业的话题一直是社会公众谈论的热点，它为国民经济做出了不可磨灭的贡献，其发展前景也被大家所看好。但是由于房地产企业特殊的经营模式，其高收益的同时也伴随着高风险。这些年房地产行业实现了飞跃的发展，然而在发展的同时风险也接踵而来。活跃的经济环境、严峻的行业竞争和政府的紧缩政策等都对它有非常大的影响。所以为了提高企业的自身竞争力，保证企业的可持续发展，对企业财务风险进行正确认识和防范是非常有必要的。
关键词：房地产企业，财务风险，防范
目录
摘要
Abstract
1 引言-4
2 财务风险的相关理论-4
2.1 财务风险的定义-4
2.2 财务风险的特征-4
2.3 房地产企业财务风险的特征-5
3 房地产企业财务风险管理现状-6
3.1 资本结构不合理-6
3.2 再融资风险较高-6
3.3 土地闲置成本高-6
3.4 忽略了资金的日常管理-7
4 房地产企业财务风险产生的原因-7
4.1 外部因素-7
4.2 内部因素-7
5 完善房地产企业财务风险防范机制的对策-8
5.1 保持适度的举债规模-8
5.2 提高财务风险识别意识-8
5.3 建立多元化的融资渠道-8
5.4 完善企业内部制度-9
5.5 提高企业管理者以及财务人员的素质与能力-9
6 苏州中天房地产有限公司案例分析-10
6.1 公司简介-10
6.2 公司财务风险防范措施-10
6.3 公司财务风险防范存在的问题-12
结 论-14
参 考 文 献-15
致 谢-16
