摘要：投资性房地产采用公允价值计量模式对企业的财务会产生较大影响。近几年，如何规范并推广公允价值计量模式在投资性房地产中的应用，已成为了会计界的一个热点。本文采用规范研究的方法，探索公允价值计量投资性房地产对企业财务产生的影响，并发现因实际操作、应用不规范导致的一系列问题。针对这一现象提出建议，以规范公允价值计量模式在投资性房地产中的应用，使其能对企业财务产生更好的影响。
关键词：公允价值；投资性房地产；财务影响
目录
摘要
Abstract
1 引 言-1
1.1 研究背景和意义-1
1.2 研究方法-2
2 文献综述-3
2.1 国外文献综述-3
2.2 国内文献综述-4
2.3 文献述评-7
3 我国投资性房地产应用公允价值计量模式现状-7
3.1 总体现状分析-7
3.2 投资性房地产较少应用公允价值计量模式的原因分析-9
3.3 投资性房地产应用公允价值计量存在问题-10
4 公允价值在六安世纪房产投资性房地产中的应用研究-11
4.1 公司简介-11
4.2 公司采用公允价值计量的背景分析-12
4.3 公允价值计量投资性房地产对公司财务的影响-13
4.4 企业投资性房地产采用公允价值存在问题-20
5 建议-21
5.1 建立完善的信息系统-21
5.2 完善相关制度-21
5.3 规范投资性房地产评估行为-22
5.4 降低企业盈余管理的可能性-22
6 结论-23
6.1 公允价值计量模式对成本的影响-23
6.2 公允价值计量投资性房地产对企业财务的影响-23
6.3 公允价值在投资性房地产中的应用趋势-24
参考文献-26
