摘要:商业银行在现代经济运行中起着重要的作用,同时又是重要的宏观调控工具。随着经济不断的发展,商业银行也日益成为国民经济的重要组成部分。但是,在商业银行日常的经营活动中总会产生诸多风险,本文将以商业银行的住房抵押贷款风险为探究对象,同时将从借款人、商业银行、政府三个方面探究风险产生的原因;以及阐述个人住房抵押贷款风险的分类,同时探讨如何能有效的防范和规避风险。
关键词:个人住房抵押贷款 商业银行 风险研究
目录
摘要
Abstract
一、引言-1
(一)选题背景-1
(二)选题目的-1
(三)选题意义-1
二、文献综述-2
三、我国商业银行个人住房抵押贷款现状及风险产生的原因-3
(一)个人住房抵押贷款现状概述-3
(二)我国个人住房抵押贷款风险产生的原因-3
四、我国商业银行个人住房抵押贷款的风险类别-5
(一)信用风险-5
(二)操作风险-6
(三)流动性风险-6
(四)政策风险-6
(五)利率风险-7
(六)抵押物风险-7
五、防范我国个人住房抵押贷款风险的措施-7
(一)防范信用风险的对策-7
(二)操作风险的防范措施-8
(三)流动性风险的防范措施-8
(四)抵押物风险的防范措施-9
(五)健全个人住房抵押贷款风险防范的外部保障制度-10
参考文献-12