摘要:通过对徐州新城区中学建设项目的背景、必要性和建设可能性进行分析比较，以确定该项目是否值得投资，规模应有多大，建设时间和投资应如何安排等，以便为决策提供可靠的依据。通过该项目的投资估算，资金筹措，国民经济和社会效益等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，对新城区中学项目建设的可行性做出合理判断。
关键词 可行性研究；必要性；财务评价；社会效益
目录
摘要
Abstract
1绪论-1
1.1中学建设项目可行性研究综述-2
1.1.1可行性研究的概念-2
1.1.2可行性研究的步骤-2
1.1.3可行性研究的作用-3
1.1.4中学建设项目可行性研究特点-3
1.1.5中学建设项目可行性研究的主要内容-4
1.2论文的研究方案和研究方法-4
1.2.1研究方案-4
1.2.2研究方法-5
1.2.3可行性研究报告的依据-5
2建设项目总论-6
2.1项目背景-6
2.1.1项目简介-6
2.1.2承办单位及学校概况-6
2.2项目概况-7
2.2.1建设地点-7
2.2.2建设规模和目标-8
2.2.3主要建设条件-8
2.2.4项目投入总资金及效益情况-8
2.2.5主要技术经济指标-8
2.2.6可行性研究报告编制依据-9
2.3项目提出的背景-10
2.4项目提出的必要性-11
3生源分析与建设规模-13
3.1生源分析-13
3.1.1学生生源生成环境条件分析-13
3.1.2高级中学生源总量分析-14
3.1.3招生规模-15
3.2建设规模-15
3.2.1前提条件-15
3.2.2建设规模-15
3.3SWOT分析-16
3.3.1优势（S）-16
3.3.2劣势（W）-16
3.3.3机会（O）-16
3.3.4威胁（T）-16
4项目选址和主要建设条件-17
4.1场址现状-17
4.2场址主要建设条件-17
4.2.1地形地貌-17
4.2.2气象水文-17
4.2.3工程地质-18
4.3基础设施配套条件-18
4.3.1供水-18
4.3.2供电-18
4.3.3交通-18
4.4社会经济条件-18
4.5土地使用条件-19
4.6政策法律条件-19
5建设方案-20
5.1设计依据-20
5.2基本要求-20
5.3功能分区-20
5.4建筑工程方案-20
5.4.1教学科研区-20
5.4.2生活区-22
5.4.3运动区-22
5.5建筑工程特征-23
6项目财务评价-24
6.1投资估算-24
6.1.1编制依据-24
6.1.2土地费用-24
6.1.3建筑安装工程费-24
6.1.4体育设施及其他教学设计费-25
6.1.5前期工程费-25
6.1.6基础设施建设费-25
6.1.7开发期间税费-26
6.1.8不可预见费-26
6.1.9管理费用-26
6.1.10财务费用-26
6.1.11总投资估算-27
6.2资金筹措-28
6.3财务分析-28
6.4项目资本金核算-28
7国民经济和社会效益分析-29
7.1国民经济评价-29
7.1.1评价说明-29
7.1.2投资费用分析-29
7.1.3国民经济投资分析-29
7.2社会评价-29
7.2.1项目建设对社会的影响-29
7.2.2项目对所在地区适应性分析-30
7.3评价结论-31
8结论与建议-32
8.1结论-32
8.2建议-32
致谢-33
参考文献-34
