摘要:目前我国多采用工程量清单招标计价，在技术标满足的前提下，合理降低中标，为了适应现行的工程量清单招标模式,本文以香奈城1#楼为招标背景，进行建筑工程工程量清单招标模式设计。该楼为高层住宅楼，框架剪力墙结构，地上二十七层地下三层，其中地下为车库和储藏室，地上均为住宅，建筑控制高度为79.700米，建筑面积为23036.07平方米。招标文件由投标须知合同主要条款，技术规范，工程量清单，图纸，技术资料及附件，投标文件格式附表工程量清单报价表格式组成。本工程划分为一个标段，采用公开招标的方式招标，采用普遍使用的“经评审的合理最低投标价法”进行评标。
关键词 招标文件；工程量清单；招标控制价；合同主要条款
目录
摘要
Abstract
1 投标须知-3
投标须知前附表-3
1.1总 则-5
1.2招标文件-5
1.3投标报价-6
1.4投标文件-8
1.5开标、评标、定标-10
2合同主要条款-12
2.1工期-12
2.2质量-12
2.3材料设备供应-12
2.4工程付款-12
2.5保修-12
2.6转包、分包-12
2.7违约责任-12
2.8开工手续办理-12
2.9执行监理工程师指令-12
2.10安全生产-13
2.11其它-13
3 技术规范-14
3.1本工程采用的技术规范-14
3.2对施工工艺的特殊要求-14
4 工程量清单-15
工程量单-16
4.1填表须知-17
4.2总说明-18
4.3分部分项工程量清单-19
4.4措施项目清单-64
4.5措施项目清单-65
4.6 其他项目清单-66
4.7规费、税金清单-67
4.8计日工表-68
4.9招标人指定材料、要求及限价表-69
5 图纸及技术规范-70
5.1本工程采用的技术规范-70
5.2对材料的质量和试验要求-70
5.3其他：-70
6投标文件格式-71
6.1商务标格式-71
6.1.1投标函-72
6.1.2 工程量清单报价表-77
6.1.3投标总价-79
6.1.4总 说 明-80
6.1.5单位工程投标报价汇总表-81
6.1.6分部分项工程量清单与计价表-82
6.1.7措施项目清单与计价表（一）-82
6.1.8措施项目清单与计价表（二）-83
6.1.9其他项目清单计价表-84
6.1.10规费、税金清单计价表-85
6.1.11甲供设备材料表-86
6.1.12 乙供材料表-87
6.2技术标文件格式-88
6.2.1施工组织设计-89
6.2.2项目管理机构配备情况-90
7招标控制价-94
7.1招标控制价-95
7.2总 说 明-96
7.3单位工程招标控制价汇总表-97
7.4分部分项工程量清单与计价表-98
7.5措施项目清单与计价表（一）-133
7.6措施项目清单与计价表（二）-134
7.7其他项目清单与计价汇总表-134
7.8措施项目清单费用分析表-135
7.9规费、税金项目清单与计价表-136
致 谢-142
参考文献-143
