内容摘要：目前我国经济发展迅速，但同时也出现不少问题。现在我国的一些一线城市的高房价就是急待需要解决的。我国陆陆续续出台了一些相关法规，并在上海重庆这两座城市率先实施房产税改革的试点。房产税虽然是个小税种，但是其蕴含的潜力却是不容小视的，作为国国家宏观调控的一个重要的手段，能够起到抑制房价，为地方带来收入，当然也会对房地产业带来利弊，房地产企业也会面临房产税的问题，并考虑对策去面对。本文就房产税改革对房地产业的影响作研究。
关键词:房产税 房地产业 房地产企业
目录
摘要
Abstract
一、引言3
二、文献综述3
三、房产税改革的原因4
（一）为了控制房价的快速上涨4
（二）增加地方政府的财政收入6
（三）调整现在的税收体制6
四、上海房产税改革的进展6
（一）上海房产税改革具体解读6
（二）上海市房产税改革的现状7
五、房产税改革对上海房地产业的影响8
（一）房产税改革对上海房地产业的意义8
（二）房产税改革对上海房地产市场的利弊9
（三）房产税对上海房地产市场的两点不足10
（四）房产税对上海房地产市场供需方面的影响10
（五）房产税对上海房地产企业的影响11
六、上海房地产企业应对房产税改革的对策12
（一）时时关注国家调控措施，提升自己的防御力12
（二）加强团队管理，加紧人才储备12
（三）使用多种融资方式，解决资金问题13
（四）树立良好的品牌13
（五）开发适合自身的产品13
七、结论13
参考文献14
