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摘要
Abstract
一、绪论-2
(一)研究背景-2
(二)研究目的和意义-2
(三)国内外研究现状-3
二、负债经营的概述与其优势、风险分析-4
(一)负债经营的概念-4
(二)企业负债经营的优势分析-4
(三)企业负债经营的风险分析-5
三、案例分析-6
(一)公司概况-6
(二)资本结构现状-7
(三)公司的应对措施-7
四、企业负债经营风险的防范措施-10
(一)利用财务杠杆-10
(二)增强风险意识-10
(三)建立风险防范机制建立风险控制系统-10
五、结论-11
六、致谢-12
摘要:当今社会,社会的进步带动了房地产的飞速发展,而对于房地产行业来说,负债经营是不可避免的经营模式。在采用负债经营这种经营方式时,必须衡量由其带来的收益和风险损失,尤其是对于中小型房地产企业来说更应如此。本文从华夏幸福地产负债经营方法和产生效果同时入手,通过实地调查和案例分析方法的有机结合,分析研究得出华夏幸福地产负债经营中的不足及存在的潜在风险。然后经过研究,得出风险产生的主要原因并提出相应对策,使得中小型房地产企业运营更为良好,发展更为健康,实现最大化的资源利用和企业效益。
关键词:负债经营 经营风险 资本结构 风险防范