摘要：随着我国的老龄化程度逐渐加深，社会养老保障体系正面临着巨大压力。而以房养老作为一种新型的养老补充手段，可以有效的缓解社会养老压力，有利于社会的和谐稳定和可持续发展。笔者通过在杭州市展开针对以房养老需求的实地调查，对调查结果进行统计分析，并在此基础上建立Logistic回归模型进行实证分析，最后得出居民的经济状况是以房养老需求最重要的影响因素，并有针对性的提出了一些建议。
关键词：杭州市；以房养老；需求分析；Logistic模型
目录
摘要
Abstract
1 引 言-1
1.1 研究背景和意义-1
1.2 文献综述-2
1.2.1 国外研究综述-2
1.2.2 国内研究综述-2
2 以房养老涵义与种类-3
2.1 以房养老涵义-3
2.2 以房养老种类-4
3 杭州市居民以房养老的需求分析-5
3.1 问卷调查-5
3.2 数据描述-5
3.2.1 居民的基本情况-5
3.2.2 居民的经济状况-6
3.2.3 居民对现有养老保障水平评价-7
3.3 统计分析-8
3.3.1 居民的以房养老需求-8
3.3.2 居民的基本情况与以房养老需求-9
3.3.3 居民的经济状况与以房养老需求-9
4 杭州市居民以房养老的需求模型-10
4.1 模型建立-10
4.2 变量选取与说明-10
4.3 模型结果分析-11
4.3.1 模型运行-11
4.3.2 结果分析-12
5 结论与建议-13
5.1 结论-13
5.2 建议-14
参考文献-16
附录A 杭州市居民以房养老需求的调查问卷-17
